שאלות ותשובות

על פי תוכנית 2000 יח ניתן לבנות עד 5 קומות

חינוך, תרבות, קהילה, דת, רווחה ובריאות ושימושים נלווים מסחרים לשימוש באי המבנה הציבורי.

1. איחוד וחלוקה של מגרשים;
2. הרחבת דרך והארכתה עד צומת או כניסה למגרש;
3. הגדלת שטחי ציבור ללא שינוי בהיקפי הבנייה וללא הקטנה של שטחי ציבור אחרים;
4. קביעה או שינוי בקווי בניין;
5. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני;
6. שינוי חלוקת שטחי בנייה בין מגרשים;
7. קביעה או שינוי של גודל מגרש;
8. הגדלת מספר יחידות הדיור;
9. הקלה – כל ענין שניתן לבקשו כהקלה עפ”י סעיף 147 לחוק התכנון והבנייה;
10. שינוי יעוד מחלקות, מסחר, משרדים, אחסנה, או חניה לתחנת תדלוק הכוללת 80 מ”ר מסחר;
11. הוספת שימושים במגרש למגורים שגודלו עד 2.5 דונם; שינוי של עד 25% משטחי הבנייה המותרים לבניה למגורים – למשרדים, מלונאות או חזית מסחרית;
12. הרחבת יחידות דיור קיימות בנות עשור יותר, עד 140 מ”ר ליחידת דיור אחת;
13. קביעת הוראות לנושא שימור;
14. בתכנית של רשות מקרקעי ישראל, במגרש המיועד למגורים, הגדלה של עד 20% משטחי בנייה המאושרים והוספת שטחים למסחר בשטח של עד 25% מתוכם;
15. הוספת שטחי שרות מתחת לפני הקרקע בהיקף של עד שטח המגרש או עד כפל התכסית המאושרת (הגדול מבינהם);
16. א. בבנייה רוויה* למגורים, במגרש שאינו למגורים, תוספת של עד 20% משטח המגרש או 500 מ”ר (הקטן מבניהם); ב. במגרש המיועד למגורים בבנייה שאינה בנייה רוויה*, תוספת של עד 7% משטח המגרש או 50 מ”ר (הגדול מבינהם), ולא יותר מ 175 מ”ר;
17. תוספת בנייה למתקני תשתית;
18. קביעת הוראות הריסה, הפקעה, וזיקת הנאה לצורך מימוש תכנית מאושרת.